Cofopri: Todo sobre la formalización de terrenos y títulos de propiedad en Perú

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) es la entidad estatal encargada de regularizar títulos de propiedad en el Perú. Su función principal es gestionar la formalización de terrenos y asentamientos informales para otorgar seguridad jurídica a miles de familias peruanas que aún no cuentan con un título de propiedad.

¿Qué hace Cofopri?

Cofopri trabaja en la identificación, evaluación y titulación de predios urbanos y rurales que no cuentan con documentación legal. A través de este proceso, los propietarios pueden acceder a beneficios como créditos hipotecarios, servicios básicos (agua, luz y desagüe) y protección ante desalojos.

Pasos para obtener un título de propiedad con Cofopri

1️⃣ Verificación del predio

• Cofopri realiza censos y diagnósticos para identificar terrenos que pueden ser formalizados.
• Se evalúa que el predio no tenga problemas legales ni esté en zonas de riesgo.

2️⃣ Inicio del proceso de titulación

• Los propietarios deben presentar documentos como DNI, constancia de posesión y pruebas de ocupación continua del terreno.
• En algunos casos, se requiere el pago de tasas administrativas.

3️⃣ Evaluación y saneamiento

• Se realizan estudios técnicos y legales para definir si el terreno puede ser titulado.
• Si el predio cumple con los requisitos, se inician los trámites de saneamiento.

4️⃣ Entrega del título de propiedad

• Una vez aprobado el proceso, Cofopri emite el título de propiedad.
• Este documento se inscribe en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP), garantizando la legalidad del predio.

Beneficios de formalizar tu propiedad

✅ Seguridad jurídica y protección contra desalojos.
✅ Acceso a créditos bancarios y programas de vivienda.
✅ Posibilidad de vender o heredar la propiedad legalmente.
✅ Mejor calidad de vida con acceso a servicios básicos.

¿Cómo consultar el estado de tu trámite en Cofopri?

Puedes verificar el estado de tu proceso de titulación en la página web de Cofopri (www.cofopri.gob.pe) o acudir a sus oficinas a nivel nacional.

📌 Comparte esta información para que más personas accedan a la formalización de su propiedad.

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